|
|
 |
|
|
|
對梁特首的認識是否多了？還是讓你感覺越來越模糊？他處事有否左搖右擺？有否教你摸不著頭腦？唯一只知他最堅持的，是盡力做到責不在我，很希望成為一位完人。我相信他認為自己處事很理性，只是大家不明白。不過，大家可以放心，他會在最後兩年做一點好事，再爭取大家支持。
房屋政策看來有了定案，某大地產商認為：政府責任是供應土地及興建公屋，地產商負責購買土地、興建及銷售可供私人擁有的房屋；政府興建居屋則可免則免。換言之，沒能力買樓，又不夠資格入住公屋的市民，便得租住私人物業，這樣不但可以增加房產投資的吸引力，亦可能讓房產得以升值或保值。加上發展商再以銷售策略調控供求，以寡頭壟斷形式追求最大利潤，以不到價不賣手法而變相囤貨，遇上游資湧現，香港房產升至超過一般本地人的購買力。政策必須要防止新樓囤貨，例如必須要發展商全數推出；發展商也可以擠牙膏式推售，惟必須於指定時限，譬如兩年，全部售出。
沒有絕對完美的政策，因為我們知道 “道高一尺，魔高一丈” 這道理。有政策，便有對策，但政策必須要有，亦要因時制宜。但推行一些本末倒置的政策，結果當然是得啖笑。我們要吃麵包，政策是給與麵粉；想住樓，得塊地，一齊瞓街？不到位的供應，怎會滿足需求。
要市場多樣化，有能力的人也需要有資金，否則何來 “少有鬥智”？很多旅居海外的中國人都能創造事業，反映我們中國人是有能力的一群，要香港人只做房奴，哪有多餘能力做出多元化的局面？整體經濟也受苦。
每個人都說自己理性，但事實上每個人的“理性” 如諾貝爾經濟學得獎人 H. Simon 所指是局限的。以為自己處事理性，其實是畏首畏尾，難有建樹。麥理浩當年成立ICAC，阻力有多大！要是要現在的政府去推行，那有這樣魄力，發夢！
評命主要參考理論和經驗，更需要參考當前的境況，才可作出恰當的判斷，因為我相信 “all models are wrong, but some are useful” 這句話，要知道其中的假設會因時間而變成不成立的。政策沒有最好，只有更好，因環境是不斷在變化的。也是這一句，因時制宜，才是理性。
錯失了救火的時機，做成現今火勢太大，相信會有政策出台。今日的政策，是要降温，是要因勢利導；不要淋冰水，否則變肺炎，死得人多！這也是中國五行的道理，很理性。 (本篇完)
