西九一直是超級豪宅的滙聚區（所指是銀碼價格，非昔日所述的真正豪宅），這裡更為國內人仕喜愛投資物業的樂園，所以到圓方的商場一帶走走，便會遇到很多國内富貴之仕，更有某些電視風水大師論之為八運坤方見水為零神水，主富貴，所以樓價節節上升，入住之人定必發富，閣下信其乎？若是真的那麽簡單，風水上則易辦了，也不會出現以下的個案。

    某個中午正在工作中，收到一來電，原來是舊有之大客戶的來電要求。陳師傅，你知道君臨天下在何處？在下回曰，當然知道，西九是也。客戶即曰：那就好了，我現於君臨天下的某單位，正在考慮是否購置這物業中，也想知道陳師傅風水上的意見如何？可否即到……！

    吓，即刻到？唯有將手上的工作隨即放下，立即出發，半小時後即刻到達君臨天下高層向海的某單位。客戶笑口迎接：陳師傅，你看看這單位風水如何？在下入屋站在廳中看出室外的觀景，好風景，好風景，正朝中環與國際金融中心，太平山圍之成一堂局，西朝水口成天門而入之，成右水倒左，水聚天心，非常好，相信一般人與大師都會給這美麗海景所吸引，而大師們也受這虛花之地所欺騙。何解？

    在下見過不少大師到此堪輿風水，堪察單位時極為興奮，因為單位觀景極遠，一望無際，而堂前見水，定必富貴，對宅主言之為極為難求的大富大貴之宅也。誰不知竟是風從兩肩吹，水從腳下走，入住後定必敗走，人旺屋也，非屋旺人也，富貴帶錢入住，丁財兩敗窮困而遷之。正所謂有運明師入宅（明師，非名師）無運則庸師自來也，真的要看看自家有運否！

    以上所述正正是這單位所犯煞之處，左右穿肩而風吹，堂局難於收納，好看而不中用，形家入地眼之法斷之，敗局也。再下盤格之論其理氣，坐北向南，八運樓，雙星到坐，單位座山剛好為廁所，雙星孖八入廁，丁財兩敗局，巒頭理氣皆凶。

    在下實言告客戶，若喜愛此景色與單位，可選擇低十數層另外一座的單位。地產代理商即言，在隔壁的一座，有一單位大小相同，也是低了十數層，但價格為四仟陸佰萬。客戶即言，這單位為壹仟肆佰多呎，價格為四仟三佰萬，何解較低的層數還比高層的貴了三佰萬？地產代理商沒有即時回答！

    這時在下於單位內詳細一看，發現每個房間的衣櫃，桌櫃都是打開的，而櫃內非常零亂，看到眾多的珠寶盒、名表盒皆留下全部打開而亂丟，有如給人洗刧一樣。心想為何要走得那麼急，事必有因？再次一問地產代理商，何解如此？

    代理商回曰，這個單位是銀主盤，銀行收回單位而賣之，所以前宅主走得極急。在下再問為何銀行要收回單位，宅主破產了？國內人仕？代理商即言：全中！

    客戶聽了之後，相信心內已經有了答案，不用在下多言了。而在下的形家入地眼也印證了這單位的吉凶。零神見水，主富貴？咁簡單？電視娛樂節目，大家開心一笑算了！

 

(本篇完)