河源「天琴半島」——富貴雙全豪宅
已見封頂的「天琴半島」西班牙式豪華別墅。
筆者於多年前經好友，深圳粵劇團退休之文武生陳志超先生介紹，認識深圳榮津房地產開發有限公司董事長魏炳松先生。當年魏炳松先生正在位於沙頭角中英街左手方，興建一座四棟連體形廿八層高的高級洋房——「瀚海翠庭」。承蒙魏炳松先生賞識，誠邀筆者為該樓盤作風水顧問及撰寫風水序文。
經魏炳松先生介紹及筆者現場堪察下，發覺有風水優點如下：整座大樓設計為一字文星形，所處位置左右兩邊均為四水歸源局，收下元八運東北旺向，十字四應之天心十道，及大鵬灣海水湧入沙頭角海的水聚天心格，及遠方朝山之貴人峰等等。可見魏炳松先生名下的榮津房地產開發有限公司在樓盤選址、設計上，均有十分仔細的研究才作出最後投資計劃，而各單位之佈局及用料之上乘亦以適合各界人仕，及人居環境為主的實用意念，達致各用家入住後，人人安居樂業，事事如意。
果然「瀚海翠庭」樓盤一推出後，立刻被各界用家搶購一空，令很多經朋友介紹之新客戶望門輕嘆。兩年後，魏炳松先生之榮津房地產開發有限公司，推出另一位於沙頭角舊政府大樓對面的黃金地段樓盤——「瀚海東岸」，當時可用「求才若渴」來形容此樓盤，因為「瀚海翠庭」之用戶入住後，在健康、事業、財運各方面都越見好轉，所以在投資角度下，凡榮津房地產開發有限公司之新開樓盤，各用戶最少入一個單位，以作投資保值，何況當年還未趕及上車的新客戶及購買「瀚海翠庭」者，就此兩批客人，已使榮津房地產的新樓盤「瀚海東岸」，不用作大型宣傳，已早早封盤了。經過數年時間，「瀚海翠庭」及「瀚海東岸」之樓價己由伍仟多元一平方，上升到現時的萬伍陸元一平方，上升率為百份之三百。可見一個樓盤，風景好、設計好、材料好，加上風水好，就等如是一個物有所值，及有利好回報的風生水起住宅了。
魏炳松先生由朋友介紹，在河源高新技術開發區臨近東江邊的一幅地皮上，經過探討，筆者臨場考察，研究風水，認為該地實為一個風水寶地，贊成魏炳松先生定要買下發展。此地皮現時已經開發成河源區唯一的高級別墅豪宅樓群。物以罕為貴，何況鄰近東江邊旁，即香港全部港人食水之水源，可見源遠流長，仁者樂山，智者樂水，實為廣東省難得一見的別墅豪宅，現筆者簡單介紹河源市資料如下：
河源市成立於1988年1月，位於廣東省東北部，東江中上游，轄源城、東源、和平、龍川、紫金、連平六個縣區，總面積1.58萬平方公里，人口333.21萬人，是全國衛生先進城市，全國城市環境綜合整治先進市和廣東省雙擁模範城。
河源交通便利，擁有現代通信網路，城市建設日新月異，京九鐵路，廣梅汕鐵路經過市區並在龍川設置編組站，105國道，205國道縱貫境內，惠（州）河（源）高源公路已建成通車，經過河源直通惠州和廣州。擁有國家一類口岸。
河源是一座新興的旅遊城市。這裏水質資源豐富，水質優良，市區的大氣環境質量達到國家一類標準。主要景區景點有：全國工業旅遊示範點新豐江水電站旅遊區，國家森林公園桂山風景區，廣東省環境教育基地，華南地區最大的人工湖萬綠湖，「假日觀光新亮點」百米高噴，擁有大量恐龍蛋及恐龍骨骼化石博物館，以野性之樂、釋放人生歡性的野趣溝，根據古典小說有關情節策劃的鏡花緣景區，綠色大觀園「園中園」，蘇家圍客家鄉村旅遊區，和平熱水漂流，龍川霍山風景區，水坑娛樂區，紫金觀，連平內莞田園風光等。河源旅遊展現的是秀麗的山水畫卷、南國的恐龍故鄉、淳樸的客家風情和獨特的生態旅遊。河源人和世界上所有客家人一樣，以熱情好客著稱，為一個與世無爭之城市。
由於河源市位於廣東省之東北方，而2004年開始，即下元八運大旺東北方，因此，近年河源市之一切環境設施，及市容面貌與民生條件，均不斷改善及見欣欣向榮，亦因深圳、惠州一帶之工廠、寫字樓配套日漸彭脹，所以惠及河源市一帶，尤其極具規模的國際企業更是河源市政府招商對象，此乃河源市政府要保持整個河源走向更高層次方案之一，這就是河源市與廣東省其他城市有不同之處。住宅樓宇亦因以上原因，而使政府對外來建築發展商的發展標書，有極嚴格的要求才批核興建。魏先生的榮津房地產建築發展有限公司名下的「天琴半島」，就符合以上條件及一切以顧客至上，充份發揮人居環境中應運而生。
〔左〕「天琴半島」正東方，遠處朝山相向，左遠方山外見圓形山像太陽初昇，有紫氣東來之兆。
〔右〕銷售大堂及別墅模型，別墅未正式開售己見有外國人作內部認購選號。
「天琴半島」風水優點如下：
一、「天琴半島」大局坐西向東，風水學有云：「高一寸為山，低一寸為水。」所以「天琴半島」以後面之水晶山為靠，以前方東江水為向。「山管人丁水管財」，能依山食水之村莊或屋苑，定能出外有靠山，一家人財源滾滾。
二、後靠之水晶山活像一隻雪撬狗，伏在雪地上守護著「天琴半島」之人居，忠心而有情，主靠山極穩，貴人常照。
三、水晶山外更有一相連山脈開帳包拱，為將軍大帳格，主「天琴半島」住宅，貴祿相隨，出將入相，位重名高。
四、水晶山前遠方朝山，見一圓頭品字形山，風水學名為：「品字三台格」，又曰：「官帽山」，主出官貴及利仕途成就，而「天琴半島」前西南方，現己建有一咖啡色學府，此就是「官帽山」之後天應對。
〔左〕新建之遊艇碼頭，有撥水入明堂之功。〔右〕住居會所，龍高虎低，合風水之法度。
五、「天琴半島」正東南之東江水從左向右流，為左水倒右格，發展商現正建一遊艇碼頭，伸出江中，使左方之水抱入懷內，風水學名：「撥水入明堂」，財星到宅也。
六、「天琴半島」正東方，遠處朝山相向，左遠方山外，見圓形山像太陽初昇，有紫氣東來之兆，主多吉兆及喜慶重重。
七、「天琴半島」東江水左方及右方盡頭處，當地政府配合「天琴半島」發展各築一堤壩，使天琴半島之水深提昇，成水聚天心，水為財，主富。風水學有曰：「水宜畜忌走。」水法亦曰：「水深民富，水淺民窮，水清民清（清高），水濁民頑，水急民散。」而發展商更購置遊艇，收取少許費用，各住戶即可享受到西斑牙風情的浪漫環境。
八、「天琴半島」與住戶碼頭間之空地，政府發展成江濱公園，使「天琴半島」在河源市之景觀上又一浪漫景點。
九、「天琴半島」整個別墅區均依據風水及環境學設計，曲徑迂迴，小橋流水，讓住戶在園區里面，真正感受到與世無爭的感覺，讓小孩子能在溫馨氣氛下，健康成長。
〔左〕「天琴半島」東北方之馬鞍山，主武貴。〔右〕馬鞍山前東北方橋壩斜望之令旗山，主出大貴之人。
十、「天琴半島」之東北方，見一馬鞍山開賬聳立在東江邊上，東北方屬艮宮，代表長子，表示對此區之長男有武貴之應。馬鞍代表走動，所以亦旺此區住戶，走動中多吉利收成。
十一、「天琴半島」附近馬鞍山前過去，東北面橋壩斜望，見令旗山數座，定出大貴之人。
十二、「天琴半島」北面橋壩處，見有善心人，集資捐造有宋大峰祖師廟一座。據聞宋大峰祖師為潮州人，在生多行善舉，羽化升仙後，屢次顯靈，為潮州一帶人仕十分敬重之神靈之一。有此因緣之下，河源市人在宋大峰祖師扶持護佑下，定當合境平安，風調雨順。
根據以上筆者所用中國傳統文化——堪輿學研究所得，「天琴半島」之住所，定使老年人長壽康寧。中年夫婦互相扶持，恩愛互助。青年人事業順利，心想事成。少年人學有所成。小孩子健康成長，孝順尊長。全家人和氣生財，福祿壽全。(本篇完)
