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                                                       圖、文•鄭國強  

粵港風水實錄之一三

別墅社區圍門定向法

 

    筆者在國內推廣中華五術,至今近20年頭,不斷提醒各位客戶、讀者及聽眾們,多買一間屋,為因本人對中國國運及個人經驗所得,早在十多年前已看好中國各地之房地產發展事業,必定超澳趕港。各位不妨引古證今。1980年起鄧小平設計師,提岀改革開放:「讓部份人富起來。」因此廣東省沿岸及珠江三角洲一帶,藉著鄰靠澳門、香港、臺灣地利關係,加上港、澳、台各地之工商業租金、工資、貨物輔料運輸等,已到不勝負荷之地方,夠眼光而又有膽色,加上家鄉情儀因素,大部份廠房漸次北遷,利用中國當時之開放政策,加上國內為著引入外資,科技等需求下,推岀多項優惠條款,如:免租、免稅及三勞一保等著數給予外商,自一九八四年後回國發展的廠家,自然成為第一批發起來的部份人仕。 

    惟以上之優惠經過,五年、十年、十五年、廿十五甚至到2010年之改革開放的30年,彈指過去,在時代巨輪的變化下,多種開辦工廠之優惠已經漸取消,更甚者是深圳特區一帶,為了配合發展全國金融地位角色,工廠租金,工人工資,勞務保險,消費得力,已遠超當年之優惠及相對利益。近幾年間,百份之九十以上廠房已被廹搬岀關外,如寶安、福永、龍崗、龍華一帶,有一些具遠見的廠家們更搬到惠州、淡水、博羅、河源等較偏避的區域繼續掙扎求存。 

 因為上述理由,國內一帶環境,由以往的荒村、魚港、變成工業重鎮,再因進步太快及經濟效益,使此等工業重鎮,蛻變成現時中國的多處豪宅片區。俗語有雲:「有需求就有供求。」如果沒有千萬家財之富豪,哪會岀現過千萬之豪宅呢?所以筆者近三、四年不斷提示各客戶多買一間屋,就基於上面之理由了。再從數據分析,1990年深圳 一間民房大約五萬元人民幣(當時港幣高於人民幣),1993同區同等民房約為四十萬元。1998年於十年前用3萬多元買下住了十年行樓梯民房,被收購價是90萬元人民幣,即升價30倍。1998年用六十四萬買來的120平方之住宅,2008年已上升到300萬元人民幣,上升約五倍空間。如果夫妻二人均是打工仔的話,相信他們二人一生都存不到錢來買一間安身之所。

 可惜好景不常,本人在深圳教各位客戶買樓投資作保值,增值之法寶終被打破,本年年中國家為了打壓樓市,推岀收緊銀行按揭方案,更於本年10月1日再推岀,一個人仕或兩夫妻只能買一間屋之方案,就如香港新界丁屋的配額制,一生只有一次也!此條例先由上海,北京、深圳做試點,但近日已漸漸擴濶至中國各大城市,如惠州、浙江等地區。所以近日本人有很多客戶,紛紛要求筆者介紹買河源———天琴半島、汕尾——碧桂園及準備認購由本人設計風水及佈局的「海豐溫泉渡假別墅,」作轉移項目專案的長遠計。 

 亦因為以上方案,加上廣東省交通便利,原本由深圳到潮洲需時12個鐘,現時3小時內就可回到「老家」,所以這兩三年間,有很多在深圳發跡的人仕,見近年條例多多,反而回自己廣東省家鄉,聯合十家、八家好友,買一大片土地,聯手興建十套、八套別墅,一來光宗耀祖,二來退守家園,日後安享晚年,又不受政策影響,一舉三得。

 

別墅圍牆東北方大門位置,遠方見天馬峰大利男性及兒子之武貴。

   今期故事主人翁為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八個好友,在潮汕家鄉買地興建別墅後,因為圍牆大門入口設於何處,八家人意見不一,又不想由自己找家鄉風水師岀主意,一來認為其學問不能令各家人釋懷。二來怕為人招語,說只旺自己之家宅,影響八家人之感情。於是由甲君及多位業主商議取得共識,不找家鄉先生,命其得力助手在深圳找有關風水師,親到現場分析及設計圍牆大門岀入口,以保戶人丁興旺,身體健康,財官兩旺。——本人有幸雀屏中選。 

別墅區後靠山來龍為軍營所在。

    岀發當日,因筆者提前根據八戶人之年命及選岀黃道吉日之天上三奇貴格岀門,所以沿途陽光普照,順風順水,中午十二點已到達現場,各戶主已齊集到附近飯店,早已命人雞殺鴨,實行雞脾打人牙較軟,筆者心存感激,實行「鞠躬盡粹,死而後矣!」     

正東方民房屋角沖射元運不合,不宜開圍門,筆者提議做一照壁畫以化沖煞。

 飯後步行約一分鐘已見八棟別墅作三、三、二排列,井然有序,筆者下盤取向為坐南向北之局。巒頭所見,此地原為一軍營佔地,後來因甲君之人際關係購得,因此地不少自己又喜歡熱鬧,所以找來七個好友合建而成,而此軍營地所駐守的官兵,就是當年打越戰,勇猛過人之軍隊也。從古至今,但凡行軍立寨處,必經嚴格挑選及高人佈局,所以定為風水之結地處,亦因曾是駐軍之地,必然是極其乾淨,無污垢野也。更見左、右兩方都有龍虎護衛,後面有一清澈溪流長年不枯流下,本人未定大門先為其八戶主人分析此地的優劣,曬曬靴底——演嘢也。亦防其他人等以為筆者呃飯食。筆者就利用此天然泉水,教八戶人在別墅區後做一濶水塘,從後面分左、右兩邊包拱,成水緾玄武局,用土城水合抱八棟別墅,再滙聚於中明堂上建拱橋,整局為圍城水,如北京紫禁城新界吉慶圍之護城河。而中明堂之小拱橋除了美感外,更成了三、三、二棟中間的擋水功效如圖:

    而整個別墅區只有正東及左手角之東北方可開圍門,風水訣城門取旺向。」現時為下元八運管事2004年至2023為東北方大旺,此時此刻不開東北方搶旺,更待何時?而正東方為上元運管事,35年後才作考慮未遲,何況正東方很多民房,各三層樓高歪對及三角沖射正東方見小路水走,及右前方之民房陽臺成虎口作咬人象。筆者教各人在虎口前圍牆外種三棵大王椰樹,一來遮擋,二來以三數撐住其虎口,使其不能合口,化其傷人之形煞。三來外觀上看不到用了風水法則,外人不明所以,又不傷害所有人家。正東方更用磚砌成梯形平土之照壁,一來遮擋水走,二可增加本宅貴氣及有面聖兆頭。而圍牆之頂邊改為波浪形,上蓋琉璃瓦,左、  右盡頭雕成龍頭形,變成雙龍護宅增添瑞氣最後重點當然是大門開在東北旺方,筆者更與工程總監拉了一艮卦吉爻,另外因東北門為小斜路岀口,筆者命包工頭買公路減速欄分三部份裝下減速作防水走之功。

別墅區右前方,民房陽臺像兩口相對,而種三棵大王椰樹化解。

別墅區正前遠方朝山之貴人峰,易招遠方貴人。

    回程之前,眾人與筆者在村長家中茶點小敘,本人再為各家人之廚房、浴室的瓷磚用色,作各家之分類研究八戶主人在極奇尊崇的氣分下與本人揮手送別。(本篇完)


   

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